上海生樂(lè )物業(yè)管理有限公司

上海生樂(lè )物業(yè)管理有限公司成立于1999年，屬上海高校后勤服務(wù)股份有限公司，為推進(jìn)高校后勤社會(huì )化改革而成立的專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司。公司擁有國家物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)，是全國物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力200強企業(yè)。

  降本增效，這是一個(gè)古老而又永恒的話(huà)題，眾所周知物業(yè)行業(yè)對于人工依賴(lài)程度一直很高，“勞動(dòng)密集”成為行業(yè)的顯著(zhù)特點(diǎn)，隨著(zhù)勞動(dòng)成本增加，人力開(kāi)支構成了物業(yè)公司頭疼的成本，而傳統的配電房管理模式對人工的依賴(lài)程度較高，從而導致成本居高不下，這種單純依賴(lài)人工的粗放型管理方式顯然已經(jīng)難以滿(mǎn)足物業(yè)公司的管理需求。

  為此生樂(lè )物業(yè)經(jīng)過(guò)多方考察，最終引入新能量“能監寶”綜合能源監測平臺，為其管理的上海健康醫學(xué)院（徐匯校區）提供智能運維服務(wù)，確保校園用電安全。

項目實(shí)地效果

(一)確保校園用電異常實(shí)時(shí)預、報警，精準快速抵達，提升物業(yè)公司應急響應速度，用電更安全

  通過(guò)運行新能量“能監寶”綜合能源監測平臺后，由于平臺對全校用電實(shí)現24小時(shí)在線(xiàn)監測，提供了用電故障預報警功能，生樂(lè )物業(yè)對上海健康醫學(xué)院配電房的故障排查時(shí)間從原來(lái)的超過(guò)1一小時(shí)縮短到10分鐘內，供電質(zhì)量及供電可靠性大大提升。

(二)智能化電力運行手段下，可直接減少值班電工排班，間接降低物業(yè)公司管理成本，提升企業(yè)利潤率

  通過(guò)分流部分值班電工到綜合的工程維修上，由于工程維修人手的增加，維修及時(shí)性得到了加強，維修質(zhì)量也更有保證，學(xué)院滿(mǎn)意度度大大提升，實(shí)現了“人員分流，管理增效”的目標。

(三)智能用電分析，突破傳統運維模式，實(shí)現智能化電力運維

  通過(guò)運用變配電設備平臺智能數據分析，由原來(lái)的每人人工巡查抄錄數據變?yōu)橄到y自動(dòng)生成數據報表，能24小時(shí)實(shí)時(shí)遠程監控配電房運行情況，隨時(shí)調取設備運行數據，通過(guò)大數據自動(dòng)分析，為學(xué)院提供用電分析報告，成功實(shí)現從“被動(dòng)搶修”到“主動(dòng)運維”的改變。